消费升级新时代  品质生活新动能

当前,中国消费市场正在经历一场深刻的变革。传统的生存型、物质型消费开始让位于发展型、服务型等新型消费,旅游、文化、体育、健康、养老等“幸福产业”快速发展,我国已然进入大众消费的新时代。

这场变革最突出的特点就是消费升级、品质需求。既反映了经济增长的一般规律,更体现了我国经济转型升级的时代特征。

此次变革源于两股重要的推动力:一是中产阶层及富裕家庭的崛起,推动消费需求的增长。预计到2020年,中产阶层及富裕家庭数量将会翻倍,达到约1亿,占城镇人口的30%。二是新一代年轻消费者的崛起,尤其是现在的95后、00后,消费观念更加开放多元,消费能力正在快速成长。消费观念、消费需求和消费方式的变化,倒逼消费市场升级换代,进而也为产业发展带来了全新的机遇。

早在2015年底,国务院就印发了《关于积极发挥新消费引领作用加快培育形成新供给新动力的指导意见》,强调发挥新消费的引领作用,并提出发挥新消费引领作用是加快推动产业转型升级、实现经济提质增效的重要途径,也是构建稳定增长长效机制的必然选择。

在这样的大变革背景下,企业进行产业升级的关键在于顺应潮流、响应号召、加快创新。宝能作为一家以实业为依托、多元化布局的企业集团,也高度重视在相关产业的投入与培育,期望和其他志同道合的企业一起,为打造人们的品质生活注入更多“新动能”。

二十四年来,宝能秉承“发展产业,回报社会”的企业宗旨,积极营建“人人参与”的企业公益氛围,并将企业社会责任融入企业发展战略,致力于推动公益慈善工作向更加专业化和常态化的方向迈进,寻求企业与社会的共同成长。在扶贫济困过程中,宝能注重依托自身企业运营经验,不断创新扶贫机制,为多个贫困区域量身打造了长效性帮扶措施,有力推动了区域发展;在捐资助学领域,从完善学校硬件设施到设立助学金,宝能同样投入巨大;此外,宝能在环境保护领域亦大力倡导环保理念,积极促进产业和环境的可持续发展……  

回首往昔,宝能不忘初心、感恩前行,为城市发展提供强劲动力的同时,也为人们的生活带来了美好改变。展望未来,这份正义和大爱之心将继续助力我们成就更伟大的事业!

打造科技园区已经成为推动技术创新、加速知识转移、加快经济发展的重要方式。科技园区是全球知识经济中企业和研究机构的创新、创业最佳栖息地,是研究开发活动与产业化的关键联结点,也是地区和城市经济发展驱动力的重要来源。

我国正处在转变经济发展方式的关键阶段,伴随国家新兴产业规划的展开,以绿色低碳发展理念和新兴产业为基础、以复合功能为重点的“第四代科技产业园”应时而生。

在这一大背景下,宝能以“发展产业,回报社会”为使命,积极响应国家政策号召,进军科技园区领域,打造出全国首个国际化的全周期产业服务载体——宝能科技园。据宝能科技园的掌舵者、宝能控股副总裁付德梅表示,借助集团在城市运营与产业开发上的强大优势,宝能科技园将站在产业的高度,为企业提供综合运营管理服务,持续优化产业生态系统。与其“产业发展商”的前瞻定位相呼应,宝能科技园的终极目标是通过对自身的一次次超越,实现推动城市协调发展的“产城融合”蓝图。


宝能质美生活

人们常常把注重生活品质、倾心于生活情趣、对生活有大智慧的人称为“生活家”。作为人们栖身之所一一“家”的建造者,宝能这些年对待产品的用心,以及对待生活的态度,大家早已有目共睹。在物质上追求“质” ,在精神上追求“美”,从这个层面而言,作为一家企业的宝能,何尝不能说是生活中的“有心人”、有追求的“生活家”。

宝能倡导的“质美生活”,是工匠精神,极致追求;是勇于探索,敢于尝试;是用心服务,成就美好;是健康向上,人性关怀;是执着于美,精致于趣。二十四年来,宝能始终秉承“工匠精神”做产品,只为给信任我们的人营造一个更好的家。在追求“质美”的道路上,需要勇于探索,还要敢于尝试。为此,宝能在发展自身各大业务板块的过程中始终坚持创新。

当然,每每谈及生活,最核心的总是“人”。宝能所倡导的“质美生活”,亦是源于普通人对于生活的点滴要求。本期杂志,我们访问了一批生活中的“有心人”,他们来自不同的行业、从事着不同的工作,但又有一个共同的标签,那就是“质美生活”践行者和代言人。他们都是真正懂得生活的人,他们的生活真实、丰富 、积极、有温度。同时,我们也希望通过认真观照自身的产品与服务,以及来自业主、合作伙伴、员工的评价,为未来继续打造“质美生活”的征程指引方向,积淀力量。总而言之,提出“质美生活”理念,既是宝能对自身的勉励,更是我们对业主的承诺。

宝能品牌力

回望2015年,整个房地产行业大浪淘沙,风云变幻。

宝能凭借夯实的品牌根基,锐意进取,不断摸索创新,收获颇丰;

产品力、活跃力、公益力、影响力,多方发力之下,

更成功锻造出深厚强劲的品牌力量。

展望2016年,房地产市场仍将有一场激烈而漫长的竞争,

而“品牌”也依然会是竞争的主题。

宝能亦将继续砥砺前行,沉淀自我,壮大品牌力量,方能不负市场期望。

2015年,房地产调控政策环境进一步放松,政策红利不断释放,央行年内更是5度降息,房地产市场进入回暖通道,但仍然可谓风云变幻。楼市扑朔迷离,对于消费者而言,房地产产品的保值增值潜能显得愈发重要,而作为房产物业溢价的重要一环,服务的重要性也就更加明显和突出。“不仅要看地段、品质以及配套,还要看开发商是否有持续服务的能力”,服务已经成为大多数购房者选择产品的决定性因素之一。因此,对于处在这个“白银时代”的房地产企业而言,真正的好产品,往往需要“硬件”和“软件”双管齐下,所谓“硬件”就是产品本身,“软件”则是与之配套的服务。

宝能作为一家深耕房地产市场的老牌房企,对于客户服务的重要性早有“先见之明”。在20多年的发展历程中,宝能始终在强调“用心做产品,用心做服务”。如今,“用心”已然成为宝能的重要标签。项目营销中心绝不会让客户使用一次性纸杯喝水,而是使用消毒过的玻璃杯;斥巨资打造4000平米的“册之丘”文化书社,可向市民免费提供15000册书籍的阅读服务;宝能all city每年为进驻商家策划上百场主题活动;特别派遣专家考察团,汲取国内外豪宅物业服务的精髓,结合宝能豪宅产品特色和业主需求,打造“礼宾式”专业系统化物管服务模式……宝能的“服务牌”,每一张都能落到实处,诚意备至。

本期刊物,我们将以“宝能服务日记”为主题,从服务的角度切入,通过讲述宝能旗下各种业态的服务理念和故事,为大家呈现一个更加生动和真实的宝能。既是总结,亦是对未来的鞭策,宝能将一直坚持用心为客户和业主提供更加细致贴心的服务。

7月22日,一场主题为“聆听宝能的声音”的产品发布会,在一夜间刷爆了深圳地产圈。这场“乔布斯式”的发布会,舞台上的主角只有一个人——宝能控股副总裁宋凯,一个资深地产营销人,更是一个名副其实的房地产产品经理。在90分钟的时间里,他在地产人、40岁男人的家庭角色、企业公民等多个身份之间自如切换,以一种面对面交谈的心态,为自己和宝能一直坚信的“产品主义”作了一番富有情怀的自白。

“聆听宝能的声音”产品发布会像是一颗重磅炸弹,引起了整个深圳地产界的瞩目,甚至有很多一直以来对各大发布会已经略显麻木的媒体人都被触动了。在这场一个多小时无歌舞无大腕儿的发布会结束之后,他们以最直接的文字表达了自己的看法,而这些认知和思考背后无疑也饱含着他们对宝能、甚而对整个房地产行业的美好期待。

2015年,中国房地产行业过渡到了真正的产品时代,市场也进入以消费者需求为导向的阶段,这就要求产品经理首先必须具备一个品质——用心。然而,在如今这个崇尚规模和速度的浮躁时代,坚持专注于细节,已成为一种难能可贵的情怀。尤其是在房地产行业,“用心”显然还是一个稀缺品。

在这个大背景下,7月22日,宝能以一场极具匠心情怀的新品发布会,把深圳房地产行业的视点重新拉回到了产品本身。回顾往昔,定位为“城市综合运营专家”的宝能,一直以匠人般的专业精神要求自身,每进驻一个城市,每打造一个项目,始终秉持“用心打造精品”的理念,专注每一个细节设计。所以,才有持续多年倾听业主需求的“树洞计划”,才有三代居国家专利户型解决三代同堂生活痛点,才有高达2:1的车户比以及360°TOP级价值智慧生活范本……这些以成为 “房地产行业的产品经理” 为目标的努力,正是对“用心”的生动解读。

本期刊物,我们将有七位来自不同领域的专家,讲述匠心精神在现代生活中的延续和表现,以及用心给人们生活带来的改变。循着他们的思考,宝能也对品牌和产品理念进行了一番深入细致的自我审视,这既是对过往经验的总结,亦是对未来发展的鞭策。宝能期望自身对“产品主义”的坚定践行,在为业主们创造更优质生活空间的同时,也能为整个房地产行业带来一些真正有意义的改变。

深圳自贸区的成立与开放,将为深圳的经济、产业、金融、文化带来巨大的跨越式发展,深圳千千万万的企业也将因此受益。

时不我待。在这样一种大发展、大跨越的时代背景下,宝能身为中国城市综合运营专家,早已经在综合物业开发、现代物流、金融、高端服务等多种产业强势布局,综合发展多种业务形态,在深圳自贸区时代来临之际,将原本的多元产业优势进一步升级为资源核心优势,提前一步开启了“城市综合运营”的全新发展模式。这种布局并非巧合,而是宝能深入研究国家经济发展规律、深圳城市发展脉络后的经验预判,是高屋建瓴的智慧博弈的结果。

本期《宝能会》,我们请到七位专家,从不同角度为我们解读自贸区成立,将为深圳及其产业发展所带来的变革机遇,同时也从宝能内部去审视我们自身的发展,去看一看我们的产业究竟如何布局、我们的企业如何综合发展,宝能如何在这样一种时代背景下破局而出,做一个引领时代之英豪!

2014年,对于宝能来说是一个发展的新篇章,它以自身强大的力量为其品牌发展之路描绘了浓墨重彩的一笔。

宝能的这种力量,是对自身发展的行动力:敏锐洞察社会需求变化,以产品引领、服务整合为客户创造更多价值,提升用户良好体验,于复杂环境下屡创逆市奇迹。

宝能的这种力量,是对行业发展的影响力:集团4+X布局逐渐清晰,大地产模式席卷全国,每一座城市综合体皆以前瞻规划、多元业态打造未来中心,引领时代前行。

宝能的这种力量,更是社会贡献的幸福力:主动担负起社会责任,在慈善公益领域持续奉献,践行企业公民责任。

2015,宝能向上、向善的力量!

实现中华民族伟大复兴的中国梦,建立强大的经济基础是根本,企业是建立强大经济基础的中坚力量。作为新型城镇化进程的忠实推动者,“城市综合运营专家”宝能多年来对城市潜能不断挖掘,将自身的发展与城市发展同步,引领城市经济、文化、生活朝着更健康积极的方向发展。

深圳、天津、芜湖、无锡、乌鲁木齐、合肥、大连等城市,7座气势恢宏的宝能城正相继开工,以卓越的战略眼光、雄厚的开发实力、全球化的视野和资源,运营城市的强烈使命,在中国新型城镇化蓝图上脚踏实地,不断实践再造中心之路,生动诠释着宝能梦,中国梦!

每一块土地都有一段传奇故事……

宝能,诞生于深圳这片改革热土的又一个传奇。历经22年发展进取,铸就了四大产业为核心的完善运营体系和雄厚实力。今日宝能,顺应时代趋势,结合自身产业优势资源,全面布局30城,深耕中国城市梦想,我们以企业梦融入中国梦当中,创造更美好的城市未来。

秉承“共融、共创、共享”的核心价值观,宝能以城市综合运营专家的姿态,从人的需求出发,领创大地产模式,为不同的城市量身定制“产城结合、产融结合、产服结合”的整体生活解决方案,提供更多样、更优越的生活体验,与城市共享新的发展可能。

本期创刊号全面解读了宝能的发展历程、业务模式和经典案例,从中折射出的企业价值取向将开启宝能“荟智城市,蓝创未来”的奇迹之旅。

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