北京宝能慧谷

占地面积(㎡)

1.88万㎡

建筑面积(㎡)

5.2万㎡

业态:企业独栋、配套商业

项目地址:北京市顺义区林河大街与顺和路交汇处(林河经济开发区内)

2014年,中国,北京。宝能集团,立基首都机场畔,甄选城市空港核心板块,融合国际50办公理念,荣建领创型企业独栋——宝能慧谷。

宝能慧谷,占地1.88万平米,建筑面积5.2万平米,产品规划突出精致、个性、独特的空间哲学。27席独栋建筑单体,经过精心布局形成疏密有序的建筑集群,四大类定制型企业独栋形成台阶式空间跃升:企业楼王4000-4500㎡;卓越型独栋1200-1500m2㎡;成长型独栋800-1200㎡;创意型独栋600-800㎡。

宝能慧谷位于北京国际化商务前沿领地——林河经济区核心区位。临空经济核心区是北京市重点建设的六大高端产业功能区之一,被称作高端产业经济的新引擎,以加快产业深度整合、转型升级为主要规划。

项目距离首都机场T3航站楼只有一步之遥。傲踞临空经济圈核心区,咫尺S6号线,近邻15号线,据守城市主动脉,全方位立体网络交通。

首都国际机场是仅次于芝加哥的全球第二大机场,距北京城市中心天安门25.35公里。拥有3座国际标准航站楼,年吞吐量超过8000万人次,不但是首都北京的空中门户和对外交往窗口,更是中国民航最大规模、最国际化、最重要的大型航空枢纽。首都临空经济区以独特的交通优势、优渥的环境资源、优越的政策支持与未来极大的发展前景,已经吸引了如宝洁、空客、索爱等30余家世界500强企业、80余家国际知名跨国公司企业总部的争相入主。随着区域经济价值的不断攀升,未来将成为北京继CBD之后最具吸引力的高端商务聚集地。

生态上,项目毗邻潮白河国家森林公园,潮白河国家森林公园是国家级生态示范区,95.7%面积为平原,林木茂密,环境优美。

宝能慧谷,以高绿化率、低容积率、低建筑密度的规划,营造三重园林景观体系,将城市绿化、内部景观与生态建筑有机融合,中央景观轴和3大庭院空间相互关联,形成丰富的递进式园林层次。部分独栋附带私家花园,同时每栋均设置2层通高门厅空间、屋顶花园;又以有序排列的独栋建筑以组团形式自然形成院落围合式布局,灵动风景遍布满园;并采用多样性造景方式,既构造风景,亦构建园区不同功能的公共空间。

生态独栋让企业拥有独立冠名权,满足企业梦寐以求的独立冠名的需求。一栋楼,只属于一家企业,只为一家企业代言。每栋企业独栋都拥有专属的礼宾大门、私属庭院、专属电梯,首层8.3米挑空,沿街现代化玻璃幕墙及高端陶板立面,彰显企业雄厚实力与尊贵形象。除了以上的优势,宝能慧谷倾力打造智能化企业社区,光纤入户、全社区网络覆盖、园区自动车辆识别系统、智能安防管理系统、自动车辆识别系统,为企业营造人性化尊享服务。同时,设置了独立企业会所、展示中心、近千平米专属员工餐厅等个性化空间。为企业提供一站式入园服务。

宝能慧谷依托空港优势,以其独特国际办公理念,充分发挥首都机场和临河经济区的政策功能优势,加快周边高端要素集聚,强化高端功能配套,着力推动产业优化升级。以宝能慧谷为圆心,以5公里为半径,在林河经济开发区范围内形成了一个同心环,这将为领创型企业搭建一个国际化上下产业链高度集中的办公集群。


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