大连宝能城

占地面积(㎡)

33万㎡

建筑面积(㎡)

150万㎡

业态:购物中心、酒店、写字间、住宅

项目地址:大连小窑湾商务区

大连宝能城位于大连城市副中心——小窑湾国际商务区。小窑湾雄踞金普新区核心区,西接大连港大窑湾国际航运中心区,东临金石滩5A级旅游度假区,北与以英特尔为核心的中心工业区相接,所处区域是东北全面对外开放的门户。小窑湾整体规划了七大功能区,是大连目前唯一规划配套齐全的新区,靠近中央商务区,建筑面积325万平方米,主要功能为金融贸易、商业办公、商业服务、休闲娱乐。商务板块即新区的CBD,我们宝能集团将在这斥巨资打造金普新区第一高——368米新地标,将引领整个小窑湾的经济发展,世界500强企业商务精英将聚集于此,香格里拉及央广传媒均将在此落户。行政办公区,建筑面积187.1万平方米;主要功能为行政办公、科技会展、总部经济。金普新区区政府将在这里办公。创意创智区,建筑面积92万平方米,主要功能商业服务、文化创意、科技研发等。港航服务区位于大窑湾区域,整体大窑湾定位为国际航运中心,建筑面积225.4万平方米,辐射东北沿海经济带。滨海休闲区,建筑面积21万平方米,将建设大型公共滨海浴场、国际型高尔夫球场、万吨级国际游艇码头等,将是未来高端旅游的停靠站。生态居住区,建筑面积554.8万平方米,主要功能为生态居住,教育医疗。我们宝能城项目旨在打造这个区域“新生活样板”项目,李嘉诚和记黄埔、一方集团、恒基兆业、大商集团、远洋地产、光伸集团等都在此区域动工建设别墅等高端居住区及高端配套商业。光伸集团投资兴建欧洲小镇项目,聘请法国规划建筑师将建成包含特色名品店、高端餐饮等在内的高端品质商街。

小窑湾区域内路网从最初的规划到目前的建设都四通八达,形成了复合网络化的交通系统。新建成的9号路向西连接开发区,向东北方向与丹大高速公路连接,向北与沈大高速公路连接,5号路贯穿整个东西走向,将大连与金石滩连为一体。跨海大桥于2015年开工建设,使小窑湾与中山广场的距离缩短为20公里左右,是新老城区的重要通道及纽带。驱车半小时即可从小窑湾到达大连主城区。同时小窑湾国际商务区内部的交通也形成了“四纵四横”的骨架路网。区域内形成12条次干道。轻轨3号线与大连市轨道交通系统相连,目前在小窑湾内有小窑湾轻轨站,在我们项目北侧,在小窑湾区域内将增加5个站点,未来还将采用快速公交系统疏导区域内人流。

宝能城项目整体分为两大地块,商业板块与住宅板块分别位于小窑湾国际商务区的中央商务区和生态居住内,与小窑湾区域内整体规划完美契合。轻轨3号线以地铁形式引入小窑湾,由西向东贯穿宝能城两大地块,既享繁华又近自然。

大连宝能城计划投资额100亿元,宝能城将打造150万㎡全能综合体,以368米金普新区第一高地标级写字楼为核心,涵盖购物中心、五星级酒店、甲级写字间、宝街旺铺、精装SOHO、滨海华府、山湾美墅等齐全业态。首期住宅,依托一线山海资源,共享百万平大商业,打造30万平中产阶级宜居典范。主要产品为高层和联排别墅,园区尽显纯粹意大利式风情,升华建筑的艺术与气质;高层滨海华府,尽揽小窑湾绝美海景,低密山湾美墅,承载向湾而居的贵族生活。368米摩天巨厦,打造金普第一高,以绝对地标之姿,代言新市区的中心区名片!无尽价值向上,涵盖高端写字间、超视野环景公寓、高级餐厅等多种业态,引领经济方向,将小窑湾国际商务区形象全面刷新,为世界级精英提供极具价值的商务平台!

在金普新区中心、国际航运中心、未来自贸区三大城市战略价值联动下,依托于太山景区、翔凤河等一线原生山海资源,宝能城将打造150万㎡全能综合体,一站式满足生活、休闲、购物、度假、商务功能。超级大盘的恢弘手笔,革新城市商业格局,填补区域内零商业空白缺憾,得到了大连市政府重点支持,对区域质变具有历史性的重大意义。

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