天津宝能城市广场

占地面积(㎡)

1.5万㎡

建筑面积(㎡)

11.8万㎡

业态:写字楼、SOHO办公楼、连体商业

项目地址:天津市红桥区东至咸阳北路、南至银泰大厦、西至47路公交站、北至光荣道

天津宝能城市广场项目位于天津市市区西北部,红桥区西站CBD光荣道都市科技园区内,从属于光荣道经济产业带,属西站副中心辐射区域。本项目东至咸阳北路,南至银泰大厦,西至咸阳北路公交总站,北至光荣道。项目位于中环线上,步行至1号线地铁勤俭道站约10分钟,8号线地铁入口距项目500米,咸阳路公交总站共有十余条公交线路途径项目周边,直通西站综合交通枢纽,立体交通网,出行四通八达。 临近水木天成、千禧园等成熟生活社区,南侧毗邻市政府投资17.2万平米的水西庄公园,周边配套齐全。宝能城市广场由商务办公、SOHO及配套商业组成,并构建三维一体的发展平台,为进驻企业的生产、生活、办公提供持续发展的硬件条件和周到细致的软性服务。

1号楼为时代中心写字楼,3-22层,共计20层,其中 3-10层层高7.95米,11层为避难层, 11-22层层高为4.15米,单层面积约为1950平米。立足天津城市副中心优势地位,依托光荣道黄金走廊的地段价值,拟打造一个具有国际水准的5A级写字楼,为新兴工业、创意设计及科技研发金融服务企业提供一个全方位发展平台,力主实现都市最具影响力和最具经营活力的市场蓝本。

2号楼为青春汇SOHO办公楼,3-16层,共计14层,单层面积1883平米,每层共设有34户,6部电梯满足客户需求。主力户型为45-55㎡, 层高5.4米,充分制定属于自己的结构改造空间。户型采用东西南三个方向,让每一户都可以大尺度的享受阳光,特别是SOHO办公楼产品层高设计,在设定功能区上提供空间和可能。

连体商业裙楼新都荟,一层总面积7000多平米,二层6600平米,三层有部分商业空间,面积为1400平米。其中一层及二层商业层高7.95米,为以后空间结构改造预留了条件。商业首层采用全临街商铺设计形式,可适用多种商业形态,二层给排水、燃气、电力等机电专业设计也为餐饮空间做了相应预留。项目内将建有中高端购物中心,中心地下一层,地上三层,以餐饮为主,辅以超市、儿童乐园及精品鞋帽服装等。
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